Что даёт ВНЖ в Турции и как его получить

Вид на жительство в Турции (турецкий ВНЖ) - икамет - позволяет иностранцу получить почти все гражданские права, кроме участия в голосовании на выборах.

У нерезидентов популярен краткосрочный ВНЖ, который предоставляется на срок от 6 мес до 2 лет, - его можно получить, даже если вы только приехали в страну. Обладая таким ВНЖ, иностранец может пребывать в Турции, а также беспрепятственно въезжать и выезжать из страны в течении всего срока действия ВНЖ. Владельцам недвижимости стоимостью от 75 000 $ (50 000 $ - для городов с населением менее 500 тыс. чел.) обычно выдают краткосрочный ВНЖ сразу на два года. Если у иностранца договор аренды квартиры заключен на 2 года, могут выдать ВНЖ на весь этот срок. Обратим внимание на то, что система всё же непрозрачна и сроки действия ВНЖ могут оказаться меньше, даже если у вас на руках долгосрочный договор аренды.

Примерный расчёт сроков действия краткосрочного ВНЖ

Важно учитывать - если вы приобретаете недвижимость на стадии строительства, ВНЖ вы сможете запрашивать только после того, как дом будет достроен и сдан в эксплуатацию. Но при этом цены на такую недвижимость будут ощутимо ниже, а условия оплаты - комфортнее: первоначальный взнос - 50% (реже 30%), далее - по 10% в месяц до окончания строительства (шаг погашения зависит от срока до окончания).

Турция в 2022 году расширила список районов и областей, “закрытых” для проживания иностранцев, с 781 до 1 169. Полный список можно посмотреть на официальном сайте www.goc.gov.tr. Это значит, что, арендуя или покупая недвижимость в этом районе, иностранец не сможет получить вид на жительство в Турции.

Для получения ВНЖ необходимо собрать пакет документов - список размещён на сайте ведомства на русском языке по ссылке. После сбора всех документов нужно заполнить онлайн-анкету на сайте иммиграционной службы (e-ikamet.goc.gov.tr) - анкета доступна на русском языке. Затем нужно дождаться ответа от ведомства о дате собеседования с сотрудником иммиграционной службы.

Средний период ожидания собеседования колеблется от 2 недель до 2 месяцев с даты подачи анкеты в зависимости от загруженности ведомства. Но обратите внимание - заполнить анкету вы можете, только пребывая на территории Турции. Подать анкету и назначить встречу (рандеву) с представителем иммиграционной службы, находясь за пределами страны, невозможно.

Срок действия ВНЖ рассчитывается от даты начала действия страхового полиса, который необходим для получения ВНЖ, а не от даты получения самого документа. Страховку можно оформить в офисе любой страховой компании - ищите вывески Sigorta (страховка).

Консультацию по вопросам оформления ВНЖ вы можете получить, позвонив в ведомство по короткому номеру 157 или +90 312 157 11 22, - в службе поддержки есть русскоговорящие консультанты.

Если вы становитесь обладателем ВНЖ по покупке недвижимости стоимостью свыше 75 000 EUR, оформить ВНЖ по родству могут и члены вашей семьи - муж, жена, несовершеннолетние дети. Имея недвижимость, вы можете оформлять приглашения для родственников и знакомых, и по этим приглашениям они также смогут получить краткосрочный ВНЖ.

Подать документы на продление ВНЖ необходимо за 60 дней до окончания срока действия текущего.

Список документов для получения первичного ВНЖ по ТАПУ (по покупке недвижимости):

Собственник жилья:

• копия загранпаспорта;
• копия заверенного перевода загранпаспорта;
• копия ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость);
• копия отчёта-оценки квартиры;
• биометрические фото - 4шт. (одна - в электронном виде);
• страховка на период запрашиваемого ВНЖ (обратите внимание: дата подачи заявления - это дата начала страховки. Но есть ещё тонкости: если на момент даты рандеву вы находитесь в Турции более 60 дней, то отсчитывать нужно с другой даты, а именно от 61-го дня вашего пребывания в Турции);
• копия numarataj (нумаратаж (numarataj) - это справка о местонахождении жилого объекта);
• копия выписки из кадастрового реестра недвижимости Tapu Kaydı (Tapu Kaydı или Tapu Kayıt Örneği);
• копия договора со снабжающей компанией на поставку воды/электричества или счета на оплату воды/электричества;
• чек об оплате госпошлины;
• копия турецкого ИНН;
• страховка на квартиру DASK.

Супруга/супруг собственника жилья:

• копия загранпаспорта;
• копия заверенного перевода загранпаспорта;
• копия ТАПУ;
• копия отчёта-оценки квартиры;
• биометрические фото - 4шт. (одна - в электронном виде);
• страховка на период запрашиваемого ВНЖ (здесь так же дата подачи заявления - это дата начала страховки, но если на момент даты рандеву вы находитесь в Турции более 60 дней, то отсчитывать нужно с 61-го дня вашего пребывания в Турции);
• копия заверенного перевода свидетельства о браке - с апостилем;
• копия numarataj (справки нумаратаж о местонахождении жилого объекта);
• копия выписки из кадастрового реестра недвижимости Tapu Kaydı (Tapu Kaydı или Tapu Kayıt Örneği);
• чек об оплате госпошлины;
• копия турецкого ИНН;
• страховка на квартиру DASK.

Ребенок собственника:

• копия загранпаспорта;
• копия заверенного перевода загранпаспорта;
• копия ТАПУ;
• копия отчёта-оценки квартиры;
• биометрические фото - 4шт. (одна - в электронном виде);
• копия заверенного перевода свидетельства о рождении - с апостилем;
• копия паспортов родителей;
• страховка на период запрашиваемого ВНЖ (здесь так же дата подачи заявления - это дата начала страховки, но если на момент даты рандеву вы находитесь в Турции более 60 дней, то отсчитывать нужно с 61-го дня вашего пребывания в Турции);
• копия numarataj (справки нумаратаж о местонахождении жилого объекта);
• копия выписки из кадастрового реестра недвижимости Tapu Kaydı (Tapu Kaydı или Tapu Kayıt Örneği);
• чек об оплате госпошлины;
• копия турецкого ИНН;
• страховка на квартиру DASK.

Оригиналы документов вы должны иметь при себе, когда приходите на рандеву (собеседование) в миграционную службу. Также могут запрашиваться дополнительные документы:

• копия Искана (технический паспорт на дом/квартиру);
• выписка из банка о движении средств за последние 6-12 месяцев;
• справка об отсутствии судимости - с апостилем;
• справка о доходах (из страны резидентства).